Агентство нерухомості El Estate успішно працює на польському ринку з 2020 року. У вересні 2024 року ми святкуватимемо 4 роки нашої успішної діяльності. Наші офіси знаходяться у трьох ключових містах Польщі: Варшаві, Вроцлаві та Кракові.
Переваги El Estate
У складі нашої команди — 18 висококваліфікованих агентів, кожен із яких є професіоналом своєї справи. Завдяки злагодженій роботі та синергії навичок, El Estate пропонує індивідуальний підхід до кожного клієнта, гарантуючи максимально ефективні результати. Наша мета — ваше задоволення та довіра.
Ми беремо на себе всі турботи, пов’язані з орендою та продажем нерухомості, а також з пошуком приміщень для бізнесу у Вроцлаві, Кракові та їх околицях. Наша команда постійно розвивається та вдосконалює свої навички, щоб створювати найкращі умови для клієнтів та забезпечувати успішну співпрацю. Ми завжди готові допомогти власникам нерухомості знайти надійних орендарів.
Місія El Estate
Наша місія — допомогти вам знайти ідеальне житло чи комерційну нерухомість, де ви почуватиметеся комфортно. Наша пристрасть до роботи та професійний підхід надихають нас на те, щоб зробити процес пошуку нерухомості максимально приємним та безстресовим для вас.
Ми чудово розуміємо, що переїзд може бути стресовим, тому прагнемо скоротити час, який ви витрачаєте на пошук житла. El Estate пропонує повний комплекс послуг: від пошуку нерухомості до укладення договору. Ми працюємо з нерухомістю у всіх цінових категоріях та готові допомогти вам як з первинним, так і з вторинним ринком.
Чому варто вибрати нас:
- Повний сервіс: від пошуку нерухомості до укладання договору.
- Нерухомість у всіх цінових категоріях.
- Термінові замовлення: навіть якщо вам потрібна квартира на вчора.
- Підтримка оформлення всіх необхідних документів.
- Професійний підхід до продажу та купівлі житла.
Нерухомість у Варшаві, Вроцлаві та Кракові
Звертаючись до нас, ви можете бути впевнені, що отримаєте професійну допомогу в оренді, купівлі, продажу нерухомості у Варшаві, Вроцлаві, Кракові та їх околицях. Ми зробимо все можливе, щоб процес був простим та приємним для вас.
Купівля квартири в Кракові – це важливий крок, який вимагає ретельної підготовки. Це місто з багатою історією та сучасним ритмом життя пропонує безліч варіантів для придбання нерухомості. Щоб покупка пройшла успішно і без стресу, дотримуйтесь наших порад.
1. Визначте свій бюджет
Перший і найважливіший крок – визначення бюджету. Враховуйте не лише вартість самої квартири, а й додаткові витрати: податки, нотаріальні послуги, комісії агенції та можливі витрати на ремонт. Складання точного фінансового плану допоможе уникнути несподіваних витрат та дозволить вам упевнено підійти до вибору житла.
2. Виберіть район
Краків славиться різноманітністю своїх районів, кожен з яких має свій характер та атмосферу. Якщо вам важлива близькість до історичного центру, розгляньте Старе місто або Казімєж. Якщо віддаєте перевагу тиші та зелені, зверніть увагу на Podgórze або Czyżyny. Вибір району повинен відповідати вашому способу життя та уподобанням.
3. Вирішіть, який ринок краще: первинний чи вторинний
Визначтеся, що для вас важливіше: новизна та сучасні планування, що пропонуються на первинному ринку, або доступніші ціни та вже розвинена інфраструктура вторинного житла. Обидва варіанти мають свої переваги та недоліки, тому важливо ретельно зважити всі «за» та «проти».
4. Перевірте юридичну чистоту нерухомості
Перед тим, як ухвалити остаточне рішення, переконайтеся в юридичній чистоті угоди. Перевірте, щоб квартира не була обтяжена боргами та перебувала у власності продавця на законних підставах. Зверніться до юриста, щоб він перевірив усі документи та виключив можливі ризики.
5. Подумайте про іпотеку
Якщо вам потрібна іпотека, наперед вивчіть пропозиції банків. Відсоткові ставки, умови погашення та вимоги до позичальника можуть значно відрізнятися. Важливо знайти найбільш вигідний варіант, який відповідає вашим фінансовим можливостям. Розрахуйте можливу суму іпотеки, щоб зрозуміти, яке житло ви можете розраховувати.
6. Підготуйтеся до угоди
Коли квартира обрана та умови купівлі узгоджені, починається підготовка до угоди. Зберіть усі необхідні документи, укладіть попередній договір (якщо це потрібно) та домовтеся про дату підписання основного договору купівлі-продажу. Не забувайте враховувати всі формальності та вимоги законодавства.
7. Враховуйте додаткові витрати
Не забудьте про додаткові витрати, такі як податки, послуги нотаріуса та реєстрація права власності. Ці витрати можуть суттєво вплинути на загальний бюджет купівлі, тому важливо враховувати їх на етапі планування.
8. Завершіть правочин і зареєструйте право власності
Після підписання договору купівлі-продажу та оплати повної суми ви стаєте власником квартири. Наступний крок – реєстрація права власності у земельному кадастрі, після чого ви зможете офіційно вважати житло своїм.
9. Підготуйтеся до переїзду
Вітаємо, ви стали власником квартири у Кракові! Тепер залишилося підготуватись до переїзду: перевірте всі комунікації, підготуйте житло до заселення. Якщо потрібно ремонт, краще почати його заздалегідь, щоб відразу ж насолоджуватися новим будинком.
А як полегшити цей процес і чому варто співпрацювати з агентством нерухомості El Estate?
Співпраця з професійним агентством, таким як El Estate, допоможе вам значно спростити та прискорити процес покупки квартири у Кракові. Ми знаємо ринок нерухомості міста та його околиць, а також допоможемо вам уникнути поширених помилок.
El Estate працює досвідчений іпотечний консультант, який на безоплатній основі допоможе вам розрахувати можливу суму іпотеки з урахуванням вашого конкретного випадку. Це дозволить вам прийняти більш виважене рішення та вибрати оптимальні умови кредиту та витратити на це мінімум вашого часу.
Ми забезпечимо повний супровід угоди, починаючи з підбору відповідних варіантів і до підписання всіх необхідних документів. Наші фахівці подбають про юридичну чистоту угоди та допоможуть вам на кожному етапі.
Команда El Estate прагне зробити процес купівлі нерухомості максимально комфортним для вас. Ваше задоволення та спокій – наш головний пріоритет. З нами ваша мрія про власну квартиру у Кракові стане реальністю!
